PTZ 2023
Calcul et conditions du prêt à taux à 0% en 2023
Pas de modification des conditions de ressources en 2023. Pour rappel, afin de limiter les effets d'aubaine et d'être au plus près de la réalité financière des ménages bénéficiaires du PTZ, la nouvelle version du prêt à taux zéro devait tenir compte des revenus de l'année de l'émission de l'offre de prêt et non plus des revenus remontant à 2 ans.
Le PTZ favorise la construction dans les villes subissant une pénurie de logements.
Il est possible de bénéficier du prêt à taux zéro pour l'achat d'un logement neuf quelque soit la zone.
Toutefois, les communes se caractérisant par un "déséquilibre important entre l'offre et la demande de logements" - c'est à dire les zones A, Abis et B1 - bénéficient d'un prêt à 0% plus élevé :
la quotité est de 40% contre 20% en zone B2 et C.
Pour un projet d'achat dans l'ancien avec travaux, seules les zones B2 et C sont éligibles au PTZ avec une quotité égale à 40%.
Le montant accordé au titre du PTZ correspond à un pourcentage du coût total de l’opération dans la limite d’un plafond.
Un différé de remboursement systématique est prévu pour toutes les tranches de revenu. (Minimum 5 ans et maximum 15 ans). La durée de remboursement la plus courte est portée à 20 ans (contre 12 ans pour la version précédente) et ce, afin de réduire les mensualités.
Evaluer rapidement les montants du Prêt à Taux Zéro
Quel montant maximum obtenir dans le cadre du Prêt à Taux Zéro ? Un outil de calcul simple des montants du PTZ attribués en 2020.